Le Maire nous apporte sur un plateau un magnifique cadeau de Noël : une grosse vente foncière pour renflouer les caisses, un parking souterrain construit sans débourser un centime sous le Barlet, 400 emplois tombés du ciel et la relance tant attendue du commerce de centre-ville.Peut-on refuser une telle aubaine ? Qui ne signerait pas des deux mains ? C’est d’ailleurs ce que nous proposent, tout sourire, le Maire et l’adjoint au Commerce. Il faudrait séance tenante accepter le projet de centre commercial apporté par ForumInvest, sans véritable réflexion sur son intérêt réel pour la Ville.
Que le projet soit rentable pour son promoteur, nous en sommes convaincus. Qu’il soit utile aux Douaisiens, cela reste à démontrer.
A ce jour, seul Forum Invest l’affirme. Le Maire nous promet une phase de réflexion et de concertation dans les mois à venir. Mais que signifierait une telle concertation, si le protocole d’accord proposé le 5 décembre avait été signé ?
Apporté par Forum Invest, hâtivement relu par la Mairie, ce texte s’apparentait à une véritable promesse de vente. Sans promesse d’achat par Forum Invest ! Engagement sur le principe de la vente, engagement sur un calendrier, engagement sur la mise en œuvre de tous les moyens pour obtenir au plus vite les autorisations nécessaires… Nous mettions déjà le doigt dans l’engrenage. Fort heureusement, le protocole d’accord n’a pas été signé.
Les questions restent cependant nombreuses :
- Dans quelles proportions la galerie commerciale Forum Invest augmenterait-t-elle le flux total de clients à Douai ?
- quelle part des visiteurs de la galerie Forum Invest en sortiront-ils pour aller dans les rues commerçantes voisines ?
- et, à l’inverse, quelle proportion de la clientèle actuelle du centre-ville sera captée par le nouveau centre commercial ?
- les 1000 places reconstruites en sous-sol seront-elles suffisantes pour absorber le flux de clients supplémentaires espéré, tout en hébergeant les employés des boutiques de la galerie ?
- combien de créations d’emploi nettes peut espérer la Ville, en comptant ceux qui pourraient disparaître dans les boutiques du centre ?
- quel effet aura la présence d’une telle galerie sur les riverains de la place du Barlet ?
Ne signons rien d’engageant sans réponses précises et argumentées à ces questions. Et pas par Forum Invest. Par un urbaniste commercial mandaté par la Mairie, qui saura s’appuyer sur des expériences similaires dans d’autres villes.
S’il nous est prouvé par A + B que le projet est viable, il sera toujours temps de l’accepter. Une décision susceptible d’avoir un tel impact sur Douai ne doit pas être prise à la légère.
Si le projet est bon, Forum Invest peut bien attendre quelques mois. S’il est mauvais, il ne doit pas nous exonérer d’une véritable réflexion à long terme sur l’animation commerciale et artisanale du centre. Réflexion qui fait clairement défaut aujourd’hui.
3 commentaires:
Douaisien de naissance, je connais depuis toujours la Place du Barlet, y compris au temps où elle accueillait les bâtiments préfabriqués du Lycée puis du Collège Streinger voire, bien avant, le marché aux bestiaux. Le « grand marché » du samedi, la « foire commerciale », la « foire aux manèges » la semaine de Gayant, les chapiteaux de cirques ont fait ou font encore partie des institutions douaisiennes.
Le Barlet c’est aussi la place qui « accueille » un nombre conséquent de voitures en stationnement et c’est bien là que le bât blesse, du moins si on entend le maire et sa majorité municipale. Et on nous dit : « Chassons ces autos qui enlaidissent la Place, construisons un centre commercial et rendons au Barlet sa vocation de Centre Ville qu’il a perdue à cause du stationnement. Croyez-nous, c’est bon pour la ville, il n’y a pas d’autres solutions. »
Les douaisiens ont subi pendant 25 ans les conséquences de cette politique technocratique qui fait décider par un tout petit groupe de ce qui est bon ou pas bon pour eux. Cette fois, une opposition municipale a réussi à, au moins, retarder un projet déjà « ficelé » et présenté encore une fois comme « seul projet possible ».
Le simple bon sens devrait faire réfléchir et se poser les questions évidentes que pose très justement l’opposition municipale. Il faut y ajouter, en contradiction évidente avec les affirmations du maire et de son adjoint :
Qui, habitant ou connaissant Douai, peut affirmer sérieusement que la Place du Barlet constitue ou constituera le CENTRE VILLE ? Suffira-t-il d’un centre commercial adossé au boulevard pour qu’elle le devienne ? Le VRAI CENTRE VILLE, c’est la Place d’Armes, ce que le maire reconnaît quand il évoque la « croix de Douai » !
Avant de lancer un tel projet, ne serait-il pas normal, utile, démocratique de le faire connaître aux Citoyens autrement que par une « conférence de presse entourée de mystère » et un Conseil municipal qui n’a plus qu’à donner son accord ? Il est vrai que le maire, qui s’est risqué il y a quelques années dans l’organisation de réunions de quartier et y a laissé quelques plumes, ne doit pas avoir très envie de retenter l’expérience. C’est si confortable de décider tout seul !
Alors, bon courage à l’opposition municipale qui devra s’accrocher dans les mois qui viennent sur ce projet qui n’a pas fini de faire des vagues.
La ville a perdu de sa vie
Monsieur VERNIER dont on est même pas sur qu'il soit un vrai " vint d'osier " est tout bonnement en train de tuer DOUAI.
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